☎  8(918)150-77-00
Выбор цветовой схемы:
Тёмно-зелёная цветовая схема
Тёмно-серая цветовая схема
Голубая цветовая схема
Синяя цветовая схема
Красная цветовая схема
Зелёная цветовая схема

Мои действия
Отправить на печать
Добавить в закладки
Мои закладки (0)
Отправить сообщение
Заказать звонок
Пожаловаться на страницу
Отзывы Отзывы наших клиентов
06.09.2015 Екатерина
Спасибо агентам компании " Мегаполис Сервис" за то что помогли сделать правильный выбор квартиры и помогли оформить документы в кратчайшие сроки. Отдельно хотелось бы поблагодарить Александра за организацию просмотров и оформление документов. Мы выгодно приобрели квартиру своей мечты в великолепном городе.
03.09.2015 Вячеслав
Спасибо ребятам из агентства МЕГАПОЛИС СЕРВИС, а особенно Матвиенко Евгению, помог в кратчайшие сроки оформить военную ипотеку. Успели можно сказать в самый крайний день. Евгений оказал всестороннюю помощь, подсказал где выгоднее сделать оценку и в какой банк обратится за ипотекой, правильно помог подобрать недвижимость и мы теперь живём в прекрасной трёхкомнатной квартире в центре города. Успехов Вам Евгений в Вашей сложной и ответственной работе.
30.07.2015 Станислав
Отличная компания по услугам связанным с недвижимостью в Горячем Ключе. Первый раз обратился когда продавал квартиру в Горячем Ключе, очень понравилось. Сделку совершили очень быстро. Остался доволен. В агенстве недвижимости помогала со сделкой риелтор Чернышевская Раиса
30.07.2015 Заур
Очень благодарен работникам данного агенства. Искал квартиру для аренды на длительный срок. Нашли подходящее жильё очень быстро, удовлетворив все мои запросы. Ещё раз спасибо
30.07.2015 Норра
Хотелось бы сказать спасибо риэлтору Ждановой Каролине. Мы с мужем подыскивали квартиру в тихом месте, но не слишком далеко от "цивилизации" и не слишком дорого. Каролина отнеслась к нам с пониманием, и согласилась подобрать варианты. Теперь мы живём в нашей собственной двушке, почти в самом центре. Огромное спасибо
Показать еще
Авторизация пользователя

Аренда недвижимости АН г. Горячий Ключ, АН «Мегаполис сервис»

Съём жилья – просто как 2х2!

Посмотреть наши объекты под аренду - жми.

Поиск квартиры для съема – не такое уж и простое занятие. У большинства людей этот процесс отнимает кучу времени и энергии, особенно в 1-й раз. Что же необходимо учитывать для съема жилья и не попасться на удочку мошенника?
 Этапы выбора жилья.
 1.      Анализируем рынок и просматриваем объявления о сдаче квартиры, имеющейся на рынке. Таким способом съемщику проще определиться с ценой, а выбор жилья в результате более конкретизируется;
 2.      Сопоставляем свой бюджет с предложениями и думаем на что можно, а на что нельзя рассчитывать (например, евроремонт, имеющаяся мебель, лифт и видеоаппаратура в доме);
 3.      На следующем этапе едем осматривать квартиры по понравившимся предложениям. Вероятно, что по планируемому бюджету снимете не трехкомнатную, а двухкомнатную квартиру, возможно, и доплатить придется.
 Главное не спешить и не выбрать первую попавшуюся квартиру от риелтора, если конечно она реально не подходит. Квартира с плохим качеством паркета, скрипучими дверьми, окнами, выходящими на оживленную улицу, и старинной мебелью обычно стоит ниже рыночной стоимости.
 Обращайте также внимание на объявления, обещающие стоимость на жилище в разы ниже сложившейся на рынке. Однозначно – это мошенники, вряд ли это кто-то занимающийся спонсорством. Сэкономив сейчас, проиграете в будущем, набрав кучу проблем: как минимум – отсутствие денег, как максимум – и денег, и гардероба (то есть здесь масса вариантов). Если Вы отдаете 5.000 рублей на оплату коммунальных услуг или замену холодильника, то это одно дело, другое дело, если первоначальная стоимость квартиры заметно дешевле. Качеству места, в котором Вы нашли данное объявление, также необходимо уделить внимание. Если это автобусная остановка или не проверяемый сетевой ресурс, то лучше обойти стороной такого рода рекламу. В зависимости от человека, который дает объявление также можно судить о надежности заключения сделки (агентство или частное лицо). Лучше довериться и немного доплатить проверенным агентствам.
 Нас не обманешь!
 После того, как нашли прекрасную квартиру (хозяин, вид из окна и т.д.), пора подумать о юридических нюансах заключения сделки.
 По советам юристов, первоочерёдно проверьте хозяина на право владения квартирой. В столице участились случаи в последние годы сдачи жилья по ложной доверенности. Получив деньги за квартиру, подставной человек исчезает, а через пару дней заявляется истинный хозяин и, естественно, выгоняет прочь неудачливых квартиросъемщиков. Для исключения подобных ситуаций доверенность должна быть заверена нотариусом, а лучше совершить ему звонок лично, как утверждает один из юристов Москвы по защите прав человека М. Салкин. По его словам, коммерческий съем жилья возможен при составлении двух типов договора (аренда и найм жилья). Договоры аренды свыше 1 года подлежат регистрации государственными учреждениями, что на деле окажется дополнительной гарантией для квартиросъемщика. Срок 5 лет предусмотрен для договора найма жилья, в котором указываются все люди, которые здесь будут жить с условиями и сроками платы (включая период, за который нужно сделать предупреждение о завершении действия документа) и причинами расторжения, - объяснил юрист.
 Залог и оплату за жильё лучше проводить на расчетный счет в банке, указав в назначении платежа: за договор аренды и найма. При наличной оплате рекомендовано брать расписку о передаче денежных средств от квартиросъемщика арендодателю. Её составление осуществлять ежемесячно, даже если Вам кажется, что это порядочный человек.
 Существует также возможность оформления договора без взимания платы (безвозмездный). Налог от сдачи квартиры хозяин в таком случае по законодательству не платит. Однако и прекратит такой вид договор можно по инициативе хозяина в любой день. Бывали случаи, когда после внесение н-ной суммы денег наперед, съемщик покидал жилище на другой день.
 Если жильё окажется не приватизированным, то разрешение на съем жилье можно получить только от администрации населенного пункта. За отсутствием такового жильцы могут оказаться на улице по решению суда.
 Если жильем владеют несколько собственников, то каждый из них при Вас обязан подписать данный документ. Если хотя бы один откажется, то договор будет не действителен.
 О других нюансах сделки.
 Список имеющейся мебели, бытовой техники желательно составлять в присутствии обеих сторон, после чего заверить подписями. Все детали по эксплуатации обговариваются заранее: можно ли переклеивать обои, выбрасывать старую мебель, технику, когда отдавать деньги и т.д. Таким образом, достаточное количество вопросов и проблем решится на первом же этапе.
 Мотивы имеют немалое значение при съеме квартиры. С какой целью хозяин сдает? Может быть, поссорился с женой или переезжает в другой город или страну. Это также повлияет на период проживания.
 Запомните!
 Хозяину так же, как и Вам выгодна сделка, денежные средства в результате всё-таки отдаете немаленькие. Он тоже хочет иметь прилежного и порядочного плательщика, не собирающего шумные компании в его квартире, как и Вы, хотите видеть разумного арендодателя.

Оставьте Ваши контактные данные, и мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время

Телефон *

* Поля, обязательные для заполнения.

Заказать